Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Woldberglaan 9 in Eindhoven 5628 DL

Woldberglaan 9

5628 DL Eindhoven
Huurprijs € 1.750,- p.m.

Omschrijving

Op zoek naar een ontzettend leuke huurwoning met bijzonder veel woonruimte voor u en uw gezin? Een huis dat gemakkelijk uw thuis kan vormen? Stop dan nu met zoeken en bel voor een afspraak om te komen kijken! Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met parkeergelegenheid voor de deur bieden wij u deze fraaie tussenwoning aan de Woldberglaan. Gekenmerkt door ruime slaapkamers, een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Op zoek naar een ontzettend leuke huurwoning met bijzonder veel woonruimte voor u en uw gezin? Een huis dat gemakkelijk uw thuis kan vormen? Stop dan nu met zoeken en bel voor een afspraak om te komen kijken! Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met parkeergelegenheid voor de deur bieden wij u deze fraaie tussenwoning aan de Woldberglaan. Gekenmerkt door ruime slaapkamers, een gezellige open leefruimte voorzien van openhaard, twee balkons en een prettige, zonnige achtertuin is deze woning echt een plaatje. Hier woont u in de gezelligheid van een hofje, maar met de gemakken van de stad in de nabijheid.

Op loopafstand van de basisschool en het Henri Dunantpark, de nodige winkels voor de dagelijkse voorzieningen en natuurlijk winkelcentrum Woensel op niet al te grote afstand. Ook Ekkersrijt en AquaBest zijn op korte afstand gelegen en u bent binnen no time op de uitvalswegen die rondom Eindhoven leiden, onder andere naar Eindhoven Airport en ASML.

ENTREE
Wanneer u voor de woning staat dan valt de ruime raampartij aan de voorzijde direct op, evenals het grote balkon dat hier op speelse wijze boven hangt. De onderhoudsvriendelijke, groene voortuin geeft de woning een leuke en vriendelijke uitstraling. Middels het bestrate tuinpad naar de voordeur komt u bij de voordeur. Hierachter vindt u een ruime hal die plaats biedt aan een garderobemogelijkheid, een toiletruimte, de trapopgang naar de eerste etage en de toegangsdeur naar de open leefruimte.

WOONRUIMTE
Bij het betreden van de leefruimte zal het u opvallen dat de geheel glazen pui aan de achterzijde de woning van heel veel, daglicht voorziet. De kamer, voorzien van een prachtige houten vloer, leeft hierdoor echt en betrekt buiten op een gemakkelijke en prettige wijze bij binnen. Met de openhaard als aandachtspunt in deze woonkamer en een eveneens royale raampartij aan de voorzijde heeft u hier een heerlijke woonkamer die u volledig de ruimte biedt tot gezellige avonden.

OPEN KEUKEN
Met de aansluitende open keuken, voorzien van tegels, komt deze leefruimte echt tot zijn recht. Hierdoor is koken nog leuker en gezelliger. De L-vormige keuken biedt plaats aan veel bergruimte en geeft u het gemak dat u van een hedendaagse keuken mag verwachten. De neutrale kleurstelling en de glazen schuifpui dragen bij aan een nog groter ogende ruimte. Etentjes worden op deze manier nog gezelliger, omdat u vanuit de keuken gemakkelijk in contact staat met uw gasten. Ideaal!

SLAPEN
Op de eerste etage vindt u een drietal volwaardige en ruime slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning ligt een prettig bemeten slaapkamer voorzien van balkon. Met het zicht op het groen en de straat, kunt u hier een heerlijke kamer creëren die met de toevoeging van het kamerbrede balkon voorzien wordt van een uiterst prettige lichtinval. De ruimste slaapkamer van deze etage is aan de achterzijde gelegen en eveneens voorzien van een kamerbreed balkon. Voldoende ruim om een riant tweepersoonsbed en wellicht nog een grote kast te plaatsen. Echt een kamer met een view, uitkijkend op de achtertuin kunt u hier heerlijk wegdromen. De laatste kamer is een langgerekte ruimte die ook aan de achterzijde gelegen is. Deze kamer zou niet alleen perfect zijn als slaapkamer, maar biedt ook zeker de mogelijkheid tot een royale walk-in-closet. Geheel naar behoefte en wens kunt u hier natuurlijk ook een werkplek of babykamer van maken.

BADKAMER
De nette, praktische badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt plaats aan een fijne douche, een separaat ligbad, een gemakkelijke wasbak en natuurlijk de nodige natuurlijke ventilatie. Met een neutrale kleurstelling en de gemakken die de dag hier goed doen beginnen, biedt deze badruimte u een goede start van de dag.

ZOLDER
Middels de vaste trap vanaf de eerste etage bereikt men de overloop van de zolderetage. U vindt hier de aansluitingen voor het witgoed en de CV-installatie. De deur die hier op de overloop uitkomt, verschaft u de toegang tot een zeer ruime, doch knusse, slaapkamer welke niet onder zal doen voor menig master-bedroom. Wat een fijne ruimte is dit. En ook al maakt u hier geen slaapkamer van, dan nog biedt deze kamer een legio aan mogelijkheden. Denk u eens in hoe u hier heerlijk rustig kunt hobbyen, werken en zelfs een thuisgym of een waskamer zou kunnen beginnen. Perfect om zoveel ruimte te hebben.

TUIN
Deze nagenoeg geheel bestrate achtertuin biedt plaats aan een groot aantal groenblijvers. Mede met dit gegeven en de overkapping van het balkon die u van schaduw voorziet, is het hier erg leuk zitten. De speelse border, de stenen berging en de geweldige ligging ten opzichte van de zon maken dat dit een tuin is waar u heerlijk kunt genieten van het buiten zijn. Door middel van de poort aan de achterzijde, de privacy van de rondom gelegen schutting en de toegang middels de achterom is dit een tuin die een heuse toevoeging biedt op het woongenot van deze woning.
Barbecue aan, glaasje erbij en tijd voor gezelligheid tijdens de komende zomermaanden!



ALGEMEEN:
- Het betreft een net onderhouden tussenwoning
- Veel licht en ruimte
- 4 Slaapkamers
- 2 Balkons
- Fijne achtertuin op het westen
- Openhaard
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas
- Rustige ligging op een gunstige locatie nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en het Henri Dunantpark met speelpark De Splinter.

BELANGRIJK OM TE WETEN:
- De woning is per direct beschikbaar voor verhuur
- De huurprijs is exclusief  gas/ water / licht / internet en gemeentelijke lasten
- De verhuurperiode is voor een periode van 12 tot 24 maanden met mogelijkheid tot eenmalige verlenging
- Het houden van huisdieren is in overleg
- Er mag in de woning niet worden gerookt
- Verhuur geschiedt op basis van gunning
- Borg is gelijk aan 2 maanden huur
- Overleggen van loonstroken, 3 maanden, is noodzakelijk 
- Vast contract
- Werkend stel met of zonder kinderen
Are you looking for a very nice rental house with a large amount of space for you and your family? A house that can easily be transformed to a pleasant home? Stop searching and call for an appointment to come and visit this house. Situated in a quiet, green and childfriendly part of Woenselse Heide, with parking space in front, we present you this very nice townhouse at the Woldberglaan. Characterized by spacious bedrooms, a cosy and open living area with fire place, two balconies and a sunny backyard is this house a real beauty. Here you can live nearby Eindhoven while enjoying the peace and quietness of a townhouse.

Within walking distance of the primary school and the Henri Dunantpark, the necessary shops for daily facilities and of course the Woensel shopping center not too far away. Ekkersrijt and AquaBest are also a short distance away and you will be on the roads leading to Eindhoven in no time, including Eindhoven Airport and ASML.

ENTRANCE
While standing in front of the house, the spacious windows at the front immediately stand out, as does the large balcony that hangs over a piece of the frontyard here in a playful way. The maintenance-friendly, green front garden gives the house a nice and cosy appearance. Through the paved garden path to the front door you come to the front door. Behind this you will find a spacious hall that offers space for a wardrobe, a toilet, the stairs to the first floor and the access door to the open living space.

LIVING AREA
When entering the living room you will notice that the completely glass front at the rear provides the house with a lot of daylight. The room, with a beautiful wooden floor, really lives through this and involves outside in an easy and pleasant way inside. With the fireplace as a point of interest in this living room and also a generous window at the front, you have a wonderful living room here that offers you the space for cozy evenings.

OPEN KITCHEN
With the adjacent open kitchen, equipped with floor tiles, this living space really comes into its own. This makes cooking even more fun and enjoyable. The L-shaped kitchen offers plenty of storage space and gives you the convenience that you can expect from a contemporary kitchen. The neutral color scheme and the glass sliding door contribute to an even larger-looking space. Dining is made even more enjoyable in this way, because you are easily in contact with your guests from the kitchen. Ideal!

SLEEPING
On the first floor you will find three full-sized and spacious bedrooms. At the front of the house is a nice spacious bedroom with a balcony. With a view of the greenery and the street, you can create a delightful room here that, with the addition of the room-wide balcony, is provided with an extremely pleasant incidence of light. The most spacious bedroom of this floor is located at the rear and also has a room-wide balcony. Enough space to place a large double bed and perhaps a large cupboard. This really is a room with a view, overlooking the back garden, you can dream away here. The last room is an elongated space that is also located at the rear. This room would not only be perfect as a bedroom, but certainly also offers the possibility of a spacious walk-in closet. Entirely according to your needs and wishes, you can also turn this into a workplace or baby room offcourse.

BATHROOM
The neat and practical bathroom is located at the front of the house and offers space for a nice shower, a separate bathtub, an easy sink and offcourse the necessary natural ventilation. With a neutral color scheme and the conveniences that get the day off to a good start, this bathroom offers you a pleasant place for your morning rituals.

ATTIC
The staircase from the first floor leads to the landing of the attic floor. Here you will find the connections for white goods and the central heating system. The door that opens here onto the landing gives you access to a very spacious, yet cozy bedroom that will not be inferior to many a master bedroom. What a nice space this is. And even if you do not turn this into a bedroom, this room still offers a wealth of possibilities. Imagine how you can quietly hobby, work and even start a home gym or a laundry room here. Perfect to have so much space.

GARDEN
This backyard, almost entirely paved, offers space for a large number of evergreens. Partly with this fact and the roof of the balcony that provides you with shade, it is very nice to sit here. The playful border, the stone shed and the great location in relation to the sun make this a garden where you can enjoy being outdoors. Through the gate at the rear, the privacy of the surrounding fence and the access through the back, this is a garden that offers a real addition to the enjoyment of this home. A barbecue, a glass of wine and time to socialize during the coming summer months!


GENERAL INFORMATION:
- It is a well maintained townhouse
- Lots of light and space
- 4 bedrooms
- 2 balconies
- Nice back yard on the west
- Fireplace
- The entire house has double glazing
- Quiet location in a convenient location
- Near to shops, schools, sports facilities, roads and the Henri Dunant park with De Splinter play park
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.750,- per maand Waarborgsom € 3.500,- Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 156 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (10.0 m bij 6.6 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie W Perceelnummer 2398 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Woldberglaan 9, 5628 DL Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.