Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Tijenstraat 11 in Helmond 5703 EN

van Tijenstraat 11

5703 EN Helmond
Vraagprijs € 165.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen in de wijk Straakven aan een ruim opgezette straat met parkeergelegenheid vindt u deze leuke tussenwoning aan de Van Tijenstraat. Een huis met authentieke kenmerken waar u geheel naar eigen smaak een woning voor de toekomst van kan maken. Met de prijsstelling is hier rekening mee gehouden. De woning is centraal gelegen binnen de wijk. Hierdoor vindt u alles in de nabije omgeving. Denk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in de wijk Straakven aan een ruim opgezette straat met parkeergelegenheid vindt u deze leuke tussenwoning aan de Van Tijenstraat. Een huis met authentieke kenmerken waar u geheel naar eigen smaak een woning voor de toekomst van kan maken. Met de prijsstelling is hier rekening mee gehouden. De woning is centraal gelegen binnen de wijk. Hierdoor vindt u alles in de nabije omgeving. Denk hierbij aan winkelcentrum Straakven, het medisch centrum, de basisschool en diverse speelvelden. Tevens is het hier erg fijn en rustig wonen terwijl u middels de nabij gelegen uitvalswegen gemakkelijk en snel richting Den Bosch, Eindhoven en bijvoorbeeld Veghel kan. Ideaal dus!

ENTREE
Wanneer u voor de woning staat dan kunt u goed ervaren dat er veel ruimte aan de voorzijde aanwezig is. De gezellige en knusse voortuin wordt middels een dubbel trottoir, een groenstrook en parkeervakken van de straat gescheiden. Gecombineerd met de ruime straatindeling geeft dit een fijn gevoel van ruimte. Zodra u binnen komt dan omarmt de typisch authentieke sfeer van de woning u. De langwerpige ontvangsthal biedt een lichte entree, ruimte voor een garderobe en de toegangsdeuren tot de woonkamer en de keuken. U vindt hier ook de vaste trapopgang naar de eerste etage.  

WOONKAMER
Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar middels een deur. U komt direct in de woonruimte aan de voorzijde alwaar het licht ruimschoots binnen valt via de grote raampartij met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde biedt de raampartij zicht op de achtertuin. Hierdoor is er in de gehele woonruimte een prettige lichtinval. De leefruimte voorziet momenteel in een zit- en een eetgedeelte waarbij het laatste in het verlengde ligt van de open keuken. In de televisiehoek is de voormalige openhaard nog aanwezig, maar deze is momenteel weggewerkt. Hoe leuk is het om deze in ere te herstellen als hart van het huis? Genieten met een grote 'G'.

OPEN KEUKEN
De eetfunctie is aan de achterzijde gelegen. Deze open keuken, die via de hal en de woonkamer bereikbaar is, is opvallend groot en ruim. U kunt hier gemakkelijk met meerdere mensen tegelijk koken. De aanwezigheid van de in het verlengde staande eethoek biedt nog meer huiselijkheid en gezelligheid. U kunt gemakkelijk koken en meekijken terwijl de kinderen hun huiswerk doen aan tafel. Met het licht van achter voelt deze ruimte goed. Het is hierdoor fijn werken aan het werkblad en aan de keukentafel. Het geheel is gedateerd, maar functioneel. Mede doordat de oven en de kookplaat in 2018 zijn vervangen. 

BADKAMER
De volledig betegelde badkamer is praktisch en functioneel. Voorzien van een ligbad, een separate inloopdouche en een toilet. De lichte kleur en de basic tegel vormen een goede basis. Hierdoor kunt u deze badkamer gemakkelijk afstylen naar uw eigen smaak. Doe dit bijvoorbeeld door gebruik te maken van uw favoriete kleur en voer deze door in de handdoeken, de zeepjes of een leuke pot met plant. De huidige indeling met de aanwezigheid van een inloopdouche en een separaat ligbad geeft u een goed beeld van wat er allemaal mogelijk is in deze ruimte. De badkamer is hier echt dé plek om de dag goed te beginnen. Heerlijk wakker en fris!

ZOLDER
Via de vaste, open trap naar boven komt u op de zolderetage. Hier is een derde slaapkamer gelegen. Deze wordt nu als master-bedroom gebruikt. Voorzien van een Velux-dakraam met verduisterend rolgordijn is het hier prima slapen. Deze zolderetage is netjes afgewerkt, licht en eenvoudig naar uw wens in te delen. De ruimte voorziet niet alleen in een royale slaapkamer, maar biedt u ook een gedeelte waar de verwarmingsketel hangt. U ziet, de zolderetage is een ware toevoeging op deze woning. 

TUIN
Aan de achterzijde van de woning ligt deze nagenoeg volledig bestrate tuin. Met een flinke lengte, voorzien van een tweetal stenen bergingen en wat groene details is dit een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De zon valt heerlijk in de tuin en dit biedt u dan ook het vooruitzicht op lange en gezellige zomeravonden. Door de zonnige ligging op het Zuidwesten krijgt u hier de zon gedurende de hele dag.  Met een veranda of een overkapping kunt u hier een loungeset maken waardoor u nog langer van het buitenleven kunt genieten. En met wat potten en planten is ook hier snel een eigen stijl doorgevoerd.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 142 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 384 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-06-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Rehmeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie C Perceelnummer 9304 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Van Tijenstraat 11 in Helmond 5703 EN Van Tijenstraat 11 in Helmond 5703 EN Van Tijenstraat 11 in Helmond 5703 EN Van Tijenstraat 11 in Helmond 5703 EN Van Tijenstraat 11 in Helmond 5703 EN Van Tijenstraat 11 in Helmond 5703 EN Van Tijenstraat 11 in Helmond 5703 EN Van Tijenstraat 11 in Helmond 5703 EN

Download PDF

360° Foto's

Route van naar van Tijenstraat 11, 5703 EN Helmond

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.