Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Roerstraat 77 in Helmond 5704 MD

Roerstraat 77

5704 MD Helmond
Vraagprijs € 210.000,- k.k.

Omschrijving

In de wijk Brouwhuis, op de hoek van de Roerstraat is deze leuke twee-onder-eenkap woning met mogelijkheden gelegen. Met alle voorzieningen binnen de wijk en een speelveld tegenover de woning is dit een prettige en kindvriendelijke omgeving om te wonen. De woning is zoals deze nu te koop staat erg leuk en zeer praktisch, maar biedt u de mogelijkheid om er met wat oog voor detail een zeer moderne...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de wijk Brouwhuis, op de hoek van de Roerstraat is deze leuke twee-onder-eenkap woning met mogelijkheden gelegen. Met alle voorzieningen binnen de wijk en een speelveld tegenover de woning is dit een prettige en kindvriendelijke omgeving om te wonen. De woning is zoals deze nu te koop staat erg leuk en zeer praktisch, maar biedt u de mogelijkheid om er met wat oog voor detail een zeer moderne woning van te maken. Hiertoe hebben de huidige bewoners een tweetal ontwerpen laten maken welke in deze brochure zullen worden verwerkt opdat u hier een idee van krijgt. Laat u verrassen door dit leuke huis!

Entree
Op een rustige locatie in de gewilde wijk Brouwhuis gelegen vindt u deze woning op de hoek van de Roerstraat. Met een gemeentelijk trottoir voor het hoekperceel langs is de woning vrij van de straat gelegen. De strakke, onderhoudsvriendelijke voortuin aan de voorzijde gaat over in een bestraat gedeelte langszij waar zich tevens de overdekte entree van de woning bevindt. Bij binnenkomst komt men in de hal, hier treft u de trapopgang, de deur naar het gemoderniseerde toilet en de woonkamer.

Woonkamer
Bij binnenkomst in de woonruimte valt op dat de lichtinval hier zeer prettig is. Met een grote raampartij aan de voorzijde en de speelse vierkante ramen aan dezelfde kant krijgt u, aangevuld met het licht van de ramen achter, hier een heel fijn licht binnen. Momenteel is aan de voorzijde een ruime zithoek geplaatst waarbij u een warm contact heeft met de rest van de ruimte. Zo kijkt u hier gemakkelijk door naar het eetgedeelte aan de achterzijde. De openheid van de ruimte draagt bij aan het fijne gevoel dat in deze kamer heerst. Een gevoel van rust en eenheid.

Keuken
Met de open keuken aan de achterzijde tegenover het eetgedeelte kan men hier niet alleen gezellig tafelen, maar ook gemakkelijk contact houden met het woongedeelte. Dit is fijn als u met het gezin beneden bent. De ramen achter geven veel licht op de eettafel en in de keuken. Tevens kijkt u hier uit op de achtertuin. De keuken is gedateerd, maar biedt een fijne plek om te koken. De Lvormige opstelling is ideaal en kan ook met een modernisering worden gehandhaafd. Zo kunt u dit ook zien in de sfeerschets die hiernaast getoond wordt.

Eerste etage
Met de vaste trap vanuit de hal komt men op de overloop van de eerste etage. Hier bevinden zich de toegangsdeuren tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Met twee gelijkwaardige kamers en een wat kleinere kamer die zich perfect leent als kleedruimte of babykamer is het hier nog niet gedaan met de slaapruimte. Boven op zolder wacht u een vierde slaapvertrek. De badkamer die u hier treft zal u versteld doen staan. De in 2016 gemoderniseerde badruimte is werkelijk prachtig. Met een mooi kleurcontrast, voorzien van ligbad en separate inloopdouche krijgt u hier het spa-gevoel aan huis. Dit is de ruimte om u te ontspannen na een lange dag!

Zolderetage
Wat een heerlijke plek om te slapen, zo onder de schuintes van de kap met het licht van de dakkapel en de ruimte van de gehele zolder! Dit is een voorbeeld van een echte master bedroom. U geniet hier van uw nachtrust terwijl u naar buiten kijkt naar de sterren. De ramen van de dakkapel bieden u immers voldoende privacy wanneer u ligt. Hierdoor kunt u de gordijnen gemakkelijk open laten en ´s ochtends ontwaken met het ochtendgloren. Achter de knieschotten is voor het gemak voldoende kastruimte gecreëerd. Iets dat u helpt om deze kamer rustig te houden.

Tuin
De ligging van het hoekperceel draagt bij aan het gemak van een toegangspoort aan de straatzijde. Ook de aanwezigheid van een toegangsdeur tot de garage vanuit de tuin draagt bij aan het gebruikersgemak. De volledig bestrate tuin is een prima basis voor iemand die graag nog iets toe wil voegen. Een paar gekleurde potten met wat planten dragen al snel bij aan een meer groen karakter. Bent u echter meer een tuinmens zonder groene vingers dan is deze tuin reeds ideaal voor u. De garage biedt de nodige bergruimte en is gemakkelijk toegankelijk vanuit de tuin en via de garagedeur aan de straatzijde.

Maatwerk
Om de potentie van deze woning duidelijk naar voren te brengen, hebben de huidige bewoners ervoor gekozen om een tweetal op maat gemaakte ontwerpen in deze brochure met u te delen. Daar de woning erg leuk is en bijzonder veel potentie heeft, maar op sommige vlakken nog net dat beetje meer kan bieden is er door hen gekeken naar de optie om de woning strakker te maken. Met een speels en modern ontwerp voor de benedenverdieping tonen zij u graag wat u allemaal kunt met deze erg leuke twee-onder-een-kapwoning. Dit is een woonkans mits u de potentie ziet!

Interesse? Heeft u na het lezen van deze brochure de wens om een keer bij deze woning binnen te komen kijken dan staan wij graag voor u klaar. Wij leiden u hierbij graag even rond en zullen u vertellen over alle details en mogelijkheden die deze woning u kunnen bieden. Uiteraard zullen wij uw vragen ter plaatse beantwoorden en hopen wij dat u hierdoor de juiste beleving van de woning krijgt. Neem gerust contact met ons op en plan een bezichtiging met onze makelaar voor deze leuke woning aan de Roerstraat 77.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 210.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 133 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 337 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-01-2029 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (4.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie O Perceelnummer 1099 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Roerstraat 77 in Helmond 5704 MD Roerstraat 77 in Helmond 5704 MD Roerstraat 77 in Helmond 5704 MD Roerstraat 77 in Helmond 5704 MD Roerstraat 77 in Helmond 5704 MD Roerstraat 77 in Helmond 5704 MD Roerstraat 77 in Helmond 5704 MD Roerstraat 77 in Helmond 5704 MD

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Roerstraat 77, 5704 MD Helmond

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.