Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Sallandhof 38 in Helmond 5709 LA

Sallandhof 38

5709 LA Helmond
Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Omschrijving

CENTRAAL GELEGEN - Sallandhof 38

Aan de Weg door de Rijpel heen is deze rustige ventweg van de Sallandhof gelegen. Met het gemak van parkeren voor de deur, het openbaar vervoer op steenworp afstand en de centrale rondweg door de wijk als directe uitvalsweg is deze woning zeer centraal gelegen en makkelijk bereikbaar. De Rijpelberg is een zeer leuke en gewilde woonwijk. Doordat het een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

CENTRAAL GELEGEN - Sallandhof 38

Aan de Weg door de Rijpel heen is deze rustige ventweg van de Sallandhof gelegen. Met het gemak van parkeren voor de deur, het openbaar vervoer op steenworp afstand en de centrale rondweg door de wijk als directe uitvalsweg is deze woning zeer centraal gelegen en makkelijk bereikbaar. De Rijpelberg is een zeer leuke en gewilde woonwijk. Doordat het een wijk is met veel openbaar groen, goede fietsvoorzieningen en zelfs een eigen bos, het Broedersbos, is dit een ideale wijk voor starters. Dit is een plek waar u met uw gezin kunt groeien. Hier is het nog knus wonen met alle gemakken van een stad in de nabijheid. Ideaal voor een ieder die op zoek is naar zijn eigen plek om thuis te noemen!

ENTREE
Met uitzicht op het groen aan de overkant van de Weg door de Rijpel, de voorgelegen oprit en de rustige ventweg ligt deze woning aan de voorzijde nagenoeg vrij. De oprit biedt ruimte voor het plaatsen van uw auto waardoor u altijd kunt parkeren voor de deur. Via de voordeur komt u de woning binnen in de knusse ontvangsthal. Met het licht dat hier door het raam naast de voordeur naar binnen valt, ervaart u hier een fijne ontvangst. Het huis verwelkomt u en u bent vrij om hier uw jas vast op te hangen. De witte, hoogglans gelakte deuren leiden u hierna door naar onder andere de strakke woonkamer. Tevens is hier de trapopgang.

WOONKAMER
Bij binnenkomst in deze ontzettend lichte en neutrale woonkamer valt gelijk op dat de ruimte heel prettig open en vrij is. Door het gebruik van veel wit in combinatie met een lichte laminaatvloer, een zachte grijstint over de lange wand en een geheel, glazen pui aan de achterzijde komt deze kamer  echt goed tot zijn recht. Met een geheel eigen gevoel voor sfeer en wat ruimtelijk inzicht kunt u deze ruimte op vele manieren inrichten, maar hier ligt al een perfecte basis. De open verbinding met de keuken draagt gelijk bij aan een stukje gezelligheid en wooncomfort. Op die manier zijn de leef- en de eetfunctie onderling met elkaar verbonden. 

KEUKEN
Vanuit de gang gezien, is de keuken bij binnenkomst in de woonkamer aan de linkerkant gelegen. Door het creëren van een subtiele scheiding middels de eethoek is de keuken los van de kamer, maar toch verbonden. Opvallend is dat er gekozen is voor een vrij strakke en moderne keuken in combinatie met een contrastkleur. Deze sprekende tint oranje-rood geeft deze keuken een geheel eigen look. Mocht dit uw smaak niet zijn dan staat het u natuurlijk vrij om dit te veranderen. Voorlopig kunt u dan nog even vooruit en dan kunt u mettertijd bepalen of u wederom voor een strak en kleurrijk design zou kiezen.

KAMERS
Middels de vaste trapopgang vanuit de hal komt u op de overloop van de eerste etage. Hier grenzen een drietal kamers en de badkamer met hun deuren aan. De grote kamer aan de voorzijde is in gebruik als slaapkamer en heeft als extra nog een toegangsluik tot een zeer ruime bergzolder. De andere twee kamers zijn momenteel in gebruik als kleedkamer en kantoorruimte. Alledrie de kamers hebben een prima afmeting, waardoor zij allen geschikt zijn als slaapkamer. Deze zijn netjes, licht en voorzien van een houtlook vinyl-vloer. Ruimte genoeg zoals u ziet om thuis te werken of uw eigen invulling aan te geven.

BADKAMER
De aan de voorzijde gelegen badkamer is praktisch en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid. De ruimte is volledig betegeld met een grote, grijze, vierkante tegel op de vloer, een zwarte tegelrand op de muur en aansluitend witte tegels tot bovenaan toe. Hierdoor is de badkamer licht, ruimtelijk en gebruiksvriendelijk. Door de aanwezigheid van het raam kunt u deze ruimte op een natuurlijke wijze ventileren.  Met een toevoeging van uw eigen accessoires en producten maakt u deze ruimte snel eigen. De ruimte is prima, u kunt hier zeer zeker een leuke nieuwe badkamer in plaatsen als u zou willen moderniseren. 

TUIN
Via de schuifpui aan de achterzijde is deze diepe achtertuin bereikbaar. Het bestrate terras sluit aan op de woning zodat u hier gezellig kunt zitten en toch contact kunt houden met binnen. De strakke lijnen van de tuin dragen bij aan een rustig beeld en een groots effect van de tuin. Hierdoor wordt de lengte van de tuin extra benadrukt. Het groen van het gras, de donkere schuttingdelen en de witte muur van de achtergelegen stenen berging maken deze tuin tot een sfeervol totaalplaatje. Om deze sfeer nog meer op uw eigen smaak af te stemmen, kunt u hier zelf nog genoeg kleur aan toevoegen. Een heerlijke plek om lekker buiten te zijn!


 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 167 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 349 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-04-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk dient gedaan te worden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie N Perceelnummer 1596 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sallandhof 38, 5709 LA Helmond

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.