Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hoefblad 16 in Mierlo 5731 TS

Hoefblad 16

5731 TS Mierlo
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

LIGGING
Het Hoefblad in Mierlo is eigenlijk geen gewone straat. U zou het eerder kunnen zien als een klein en gezellig woonerf waar de groene voortuinen bijdragen aan een knus karakter. En daar, net aan het einde, op het rechterstuk waar het erf ophoudt daar ligt deze leuke hoekwoning. U heeft hier geen last van verkeer, beschikt over uw eigen, riante, grotendeels bestrate oprit en u geniet...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 210 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LIGGING
Het Hoefblad in Mierlo is eigenlijk geen gewone straat. U zou het eerder kunnen zien als een klein en gezellig woonerf waar de groene voortuinen bijdragen aan een knus karakter. En daar, net aan het einde, op het rechterstuk waar het erf ophoudt daar ligt deze leuke hoekwoning. U heeft hier geen last van verkeer, beschikt over uw eigen, riante, grotendeels bestrate oprit en u geniet hier door middel van de royale voortuin ook nog bijzonder veel privacy. Met een goede ligging ten aanzien van de diverse dagelijkse voorzieningen en de rondweg om de wijk ligt deze woning op veel punten ideaal. Hier kunt u nog echt rustig wonen en genieten terwijl u alles in de buurt heeft. 

ENTREE
Als u het Hoefblad in komt rijden en u gaat de parkeerplaatsen voorbij dan kunt u aan het einde kiezen om linksaf en rechtsaf te gaan. Deze woning ligt aan de rechterzijde, helemaal op de hoek en is hierdoor zeer vrij gelegen met een eigen oprit en royale voortuin. Vanuit de straat gezien ligt het huis als het ware haaks op de straat. Omdat het een eindwoning betreft, heeft u geen verkeer voor de deur langs. Een klein pad, gelijk bestraat als de rest van de voortuin, leidt u naar de voordeur. Hier achter treft u een zeer lichte en open hal. Een langwerpige entree die u zeker uitnodigt om uw jas op te hangen en binnen te komen kijken. 

WOONKAMER
Bij binnenkomst in deze woonkamer valt gelijk op dat dit een heel prettige en lichte ruimte is. De witte wanden in combinatie met de lichtbeige vloertegel dragen hier zeker aan bij, evenals de grote ramen voor en achter. Het warme en centrale hart van deze woonruimte ligt uiteraard bij de openhaard. Door het punt van de haard te gebruiken als scheidslijn creëert u aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte en ontstaat er aan de achterkant een functioneel eetgedeelte. De langwerpige ruimte leent zich echter prima voor elke indeling die u wenst. En de kamer vormt verder een uitmuntende basis om uw eigen stijl in te plaatsen.

KEUKEN
Aansluitend op de woonkamer ligt deze gezellige keuken. Met een L-vormige opstelling in lichte tint en landelijke setting is dit echt een keuken waar menigeen zich thuis zal voelen. Het royale werkblad loopt in een hoek onder het raam langs. Hierdoor kunt u terwijl u uw handen staat te wassen heerlijk naar buiten kijken. De keuken is op de lange wand voorzien van bovenkasten. Hierdoor is er voldoende bergruimte aanwezig. Praktisch, doordacht en functioneel, want u kunt hier makkelijk een tweede eetset plaatsen. Zo wordt huiswerk maken aan de keukentafel een stuk gezelliger. Een ware familiekeuken met toegang tot de praktische bijkeuken.

SLAPEN
Middels de houten trap komt u op de eerste etage terecht, waar een drietal ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig zijn. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als master-bedroom. Met een houtkleurige laminaatvloer, lichte muren en veel daglicht is dit een fijne kamer om te zijn. Ook de slaapkamer achter is voorzien van deze laminaatvloer en heeft met het zicht op de achtertuin en de deur naar het balkon een heel fijn contact met buiten. De derde kamer op deze etage is boven de garage gelegen en voorzien van een schuin dak. Het is een lichte en royale ruimte die nog elke invulling kan krijgen.

BADRUIMTE
Deze badkamer is praktisch en toont een heel goed beeld van de mogelijkheden binnen de ruimte. Met een bad en een separate douche, een dubbele wasbak, een radiator, een opbergkast en een bidet is alles aanwezig. Dat de stijl niet meer geheel van nu is, neemt niet weg dat u de badkamer nog prima kunt gebruiken. De aanwezigheid van het raam zorgt voor de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. Iets dat u in een nieuw ontwerp makkelijk mee kunt nemen. Op die manier krijgt u een badkamer geheel naar uw eigen wens en smaak met het voordeel van frisse lucht. Op deze etage is tevens een aparte toiletruimte aanwezig.

ZOLDER
Op de zolderetage ligt nog een vierde grote kamer die gemakkelijk dienst zou kunnen doen als slaapkamer. De schuine kanten geven de kamer een eigen sfeer, waarbij de aanwezigheid van een dakkapel zorg draagt voor de nodige lichtinval. Doordat de kamer over de gehele breedte van de woning loopt is deze kamer vrij lang. Dit geeft mogelijkheden voor de inrichting, maar ook voor de gebruiksmogelijkheid. Zelfs het plaatsen van een wandje zou u nog kunnen overwegen om hier bijvoorbeeld twee logeerkamers te creëren. De deur sluit aan op de overloop waar ook nog een bergruimte aanwezig is.

BUITEN
Aan de achterzijde van de woning ligt een geweldige tuin. Hier voert de bestrating de boventoon tezamen met diverse mooie groenblijvende planten. De tuin is speels met doorkijkjes en plantenvakken. Iets waardoor de grootte van de tuin niet direct opvalt. Met het terras tegen de woning aan, geniet u hier wat beschutting van het boven gelegen balkon. U kunt hier heerlijk buiten zitten en genieten van sfeervolle avonden. Het groene detail van de vele planten zorgt voor een natuurlijke tuin met een erg leuke sfeer. Zelfs een loungehoek kunt u hier gemakkelijk in de tuin plaatsen op het andere terras. Het is hier genieten buiten!



 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting per 01-08-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 210 m² Perceeloppervlakte 385 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 797 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (11.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting OP EIGEN TERREIN Parkeeroppervlakte 21 m² (616 bij 348) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten 2017 buitenschilderwerk. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Mierlo Sectie F Perceelnummer 4893 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Hoefblad 16 in Mierlo 5731 TS Hoefblad 16 in Mierlo 5731 TS Hoefblad 16 in Mierlo 5731 TS Hoefblad 16 in Mierlo 5731 TS Hoefblad 16 in Mierlo 5731 TS Hoefblad 16 in Mierlo 5731 TS

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Hoefblad 16, 5731 TS Mierlo

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.