MAKELAARSHUIS HELMONDTo tłumaczenie udostępniamy dla Twojej wygody. W przypadku jakichkolwiek rozbieżności między tym tłumaczeniem a wersją niderlandzką rozstrzygająca jest wersja niderlandzka.
Niniejsze ogólne warunki mają zastosowanie do każdej oferty, kosztorysu, zlecenia i umowy między Makelaarshuis Helmond a zleceniodawcą. Wersja 2026.
Artykuł 1 Definicje
1.1W niniejszych ogólnych warunkach przez pośrednika rozumie się: Makelaarshuis Helmond z siedzibą w Helmond, a także jego pracowników i osoby pomocnicze, z których usług korzysta.
1.2Zleceniodawca: osoba fizyczna lub prawna, która udziela pośrednikowi zlecenia świadczenia usług.
1.3Zlecenie: zlecenie świadczenia usług przy sprzedaży lub zakupie nieruchomości, wraz ze wszystkimi załącznikami.
1.4Obiekt: nieruchomość, której dotyczy zlecenie.
1.5Prowizja (courtage): wynagrodzenie należne pośrednikowi od zleceniodawcy za świadczone usługi, określone w zleceniu.
Artykuł 2 Zakres stosowania
2.1Niniejsze ogólne warunki mają zastosowanie do każdej oferty, kosztorysu, zlecenia i umowy między pośrednikiem a zleceniodawcą, a także do wszystkich wynikających z nich lub z nimi związanych stosunków prawnych.
2.2Niniejsze ogólne warunki są przekazywane zleceniodawcy przed zawarciem zlecenia lub przy jego zawarciu. Zleceniodawca potwierdza ich otrzymanie, podpisując zlecenie.
2.3Odstępstwa od niniejszych warunków obowiązują wyłącznie wtedy, gdy zostały uzgodnione na piśmie. W razie sprzeczności między zleceniem a niniejszymi warunkami pierwszeństwo mają postanowienia zlecenia.
2.4Stosowanie ogólnych warunków zleceniodawcy jest wyraźnie wyłączone.
Artykuł 3 Zawarcie, czas trwania i zakończenie zlecenia
3.1Zlecenie zostaje zawarte z chwilą otrzymania przez pośrednika zlecenia podpisanego przez obie strony.
3.2Zlecenie zawiera się na okres wskazany w zleceniu i wygasa z mocy prawa po jego upływie, chyba że na piśmie uzgodniono inaczej.
3.3Zleceniodawca może wycofać zlecenie przed upływem jego terminu. Wycofanie musi nastąpić na piśmie i pozostaje bez wpływu na uzgodnioną w zleceniu opłatę za wycofanie oraz już poniesione koszty.
3.4Pośrednik ma prawo w każdej chwili zwrócić zlecenie, m.in. w przypadku zastoju we współpracy, nieprzekazania przez zleceniodawcę informacji lub dokumentów, uzasadnionych wątpliwości co do prawidłowości lub kompletności danych przekazanych przez zleceniodawcę, niewywiązywania się z zobowiązań płatniczych lub faktów bądź okoliczności, które w uzasadniony sposób dają pośrednikowi powód do niekontynuowania zlecenia.
3.5Po zakończeniu zlecenia, bez względu na jego przyczynę, postanowienia, które ze swej natury mają obowiązywać nadal, pozostają w pełni w mocy, w tym w każdym przypadku postanowienia dotyczące okresu po zakończeniu zlecenia, odpowiedzialności, zwolnienia z odpowiedzialności, obowiązku zgłaszania reklamacji, własności intelektualnej i prawa właściwego.
Artykuł 4 Charakter usług
4.1Zobowiązanie pośrednika jest zobowiązaniem starannego działania. Pośrednik wykonuje zlecenie zgodnie z najlepszą wiedzą i umiejętnościami, z uwzględnieniem interesów zleceniodawcy. Pośrednik nie gwarantuje rezultatu, w tym wyraźnie nie gwarantuje zawarcia umowy kupna-sprzedaży, uzyskania określonej ceny sprzedaży lub zakupu, określonego terminu sprzedaży lub poszukiwań ani uzyskania finansowania.
4.2Pośrednik nie wypowiada się na temat spodziewanego pola do negocjacji w przypadku jakiegokolwiek obiektu ani na temat ceny, za jaką obiekt zostanie ostatecznie sprzedany lub kupiony. Każda wycena, wartość orientacyjna lub porada udzielona przez pośrednika jest profesjonalnym szacunkiem, a nie gwarancją.
4.3Pośrednik nie jest rzeczoznawcą majątkowym, specjalistą budowlanym, prawnikiem, notariuszem, doradcą podatkowym ani doradcą finansowym i nie udziela porad w tych dziedzinach. Zleceniodawcy zaleca się zasięgnięcie w tych kwestiach porady odpowiedniego specjalisty.
4.4Pośrednik nie jest stroną umowy kupna-sprzedaży i nie ponosi odpowiedzialności za jej wykonanie przez zleceniodawcę ani przez drugą stronę.
Artykuł 5 Obowiązki zleceniodawcy
5.1Zleceniodawca przekazuje pośrednikowi terminowo, w pełni i zgodnie z prawdą wszystkie dane, dokumenty i informacje, które są istotne dla wykonania zlecenia lub co do których zleceniodawca powinien w uzasadniony sposób rozumieć, że są istotne.
5.2Zleceniodawca odpowiada za prawidłowość i kompletność przekazanych przez siebie danych, również wtedy, gdy pochodzą one od osób trzecich. Pośrednik może polegać na tych danych bez dalszego sprawdzania.
5.3Zleceniodawca zgłasza znane wady, szczególne okoliczności, obciążenia, ograniczenia, prawa osób trzecich, zajęcia, spory i inne okoliczności istotne dla sprzedaży lub zakupu.
5.4W przypadku zlecenia sprzedaży zleceniodawca powstrzymuje się w okresie jego obowiązywania od działań, które mogą utrudniać lub zakłócać pośrednikowi wykonanie zlecenia. Zleceniodawca nie udziela zleceń osobom trzecim, nie przyznaje opcji, nie składa obietnic z pominięciem pośrednika i kieruje zainteresowanych do pośrednika.
5.5Zleceniodawca gwarantuje, że jest uprawniony do sprzedaży lub zakupu, oświadcza, że nie jest ubezwłasnowolniony (nie pozostaje pod kuratelą), oraz oświadcza, że nie istnieją przeszkody uniemożliwiające przeniesienie własności.
5.6Jeżeli zleceniodawca nie wywiązuje się ze swoich obowiązków wynikających z niniejszego artykułu, pośrednik ma prawo wstrzymać wykonanie zlecenia lub zwrócić zlecenie, bez uszczerbku dla prawa do wynagrodzenia za już wykonane prace i poniesione koszty.
Artykuł 6 Informacje od osób trzecich i obowiązek badania
6.1Pośrednik przekazuje informacje, które otrzymuje od zleceniodawcy, drugiej strony, pośrednika drugiej strony, wspólnot właścicieli, organów władzy, Kadaster, rzeczoznawców majątkowych, specjalistów budowlanych, doradców ds. etykiet energetycznych i innych osób trzecich. Pośrednik nie jest zobowiązany do samodzielnego badania lub weryfikowania prawidłowości, kompletności ani aktualności tych informacji.
6.2Zleceniodawca zawsze pozostaje odpowiedzialny za wypełnienie swojego ustawowego obowiązku badania (onderzoeksplicht). Pośrednik zwraca zleceniodawcy uwagę, że to do niego należy, w razie potrzeby, zasięgnięcie dodatkowej porady lub zlecenie dodatkowych badań.
6.3Pośrednik nie ponosi odpowiedzialności za szkody wynikające z braku, niekompletności, nieaktualności lub zbyt późnego udostępnienia dokumentów i informacji dotyczących obiektu, w tym tytułów własności, dokumentów podziału nieruchomości, protokołów, sprawozdań rocznych, wieloletnich planów konserwacji, danych funduszu remontowego, ustalonych lub planowanych składek i opłat wspólnoty właścicieli, etykiet energetycznych, danych dotyczących gruntu i publicznoprawnych ograniczeń.
6.4Pośrednik nie ponosi odpowiedzialności za zmiany czynników otoczenia, w tym zmiany planów zagospodarowania przestrzennego i planów środowiskowych, zmiany infrastruktury, nową zabudowę mieszkaniową, tereny przemysłowe lub przemysł, budowę farm fotowoltaicznych lub wiatrowych oraz inne zmiany przestrzenne w otoczeniu obiektu.
Artykuł 7 Wymiary i powierzchnia
7.1Zleceniodawca sam odpowiada za prawidłowość wymiarów i podanych powierzchni obiektu. Pośrednik korzysta z rzutów i wymiarów dostarczonych przez zleceniodawcę lub osoby trzecie.
7.2Na życzenie można zlecić pomiar zgodnie z normą NEN 2580. Jego koszty ponosi zleceniodawca.
7.3Pośrednik nie ponosi odpowiedzialności za nieprawidłowe lub odbiegające wymiary, również wtedy, gdy pomiar wykonała osoba trzecia na zlecenie pośrednika.
Artykuł 8 Badania i inspekcje
8.1Przy zakupie pośrednik wyraźnie zaleca, aby zawsze przeprowadzić inspekcję techniczną budynku (bouwkundige keuring), a jeśli wskazują na to przesłanki, również badanie fundamentów.
8.2Koszty inspekcji i badań ponosi zleceniodawca.
8.3Jeżeli zleceniodawca rezygnuje z zalecanej inspekcji lub zalecanego badania, czyni to na własną odpowiedzialność i własne ryzyko. Pośrednik nie ponosi odpowiedzialności za szkody, które mogłyby wyjść na jaw podczas takiej inspekcji lub takiego badania.
Artykuł 9 Finansowanie i składanie ofert bez zastrzeżenia finansowania
9.1Zleceniodawca sam odpowiada za uzyskanie finansowania oraz za terminowe powołanie się na warunki rozwiązujące (ontbindende voorwaarden) lub dopuszczenie do ich wygaśnięcia. Wszystkie warunki rozwiązujące należą do odpowiedzialności zleceniodawcy.
9.2Pośrednik zdecydowanie zaleca składanie oferty z zastrzeżeniem uzyskania finansowania (financieringsvoorbehoud) i odradza składanie ofert bez tego zastrzeżenia.
9.3Jeżeli zleceniodawca mimo to zdecyduje się złożyć ofertę bez zastrzeżenia finansowania, następuje to wyłącznie na polecenie zleceniodawcy oraz całkowicie na jego koszt i ryzyko, w tym z obowiązkiem wykonania umowy kupna-sprzedaży, jeżeli finansowanie nie zostanie uzyskane lub nie zostanie uzyskane w terminie, oraz z wynikającymi z tego karą umowną, dodatkowym odszkodowaniem i innymi kosztami.
9.4Pośrednik nie ponosi odpowiedzialności za szkody wynikające z oferty złożonej bez zastrzeżenia finansowania, ponieważ wyraźnie to odradzał.
Artykuł 10 Proces składania ofert i metoda sprzedaży
10.1W przypadku zlecenia sprzedaży zleceniodawca, w porozumieniu z pośrednikiem, ustala, jaka metoda sprzedaży zostanie zastosowana. Pośrednik informuje o wybranej metodzie przed rozpoczęciem procesu składania ofert.
10.2Zleceniodawca nie jest zobowiązany do przyjęcia oferty, nawet jeśli jest ona równa cenie ofertowej lub od niej wyższa.
10.3Pośrednik nie ponosi odpowiedzialności za niedojście transakcji do skutku, wycofanie się zainteresowanego ani za działania lub zaniechania oferentów, kupujących, sprzedających lub ich doradców.
10.4Korzystanie z cyfrowego rejestru ofert nie jest prawnie obowiązkowe. Pośrednik nie należy do organizacji branżowej i w związku z tym nie jest związany obowiązkiem jego stosowania ani branżowym protokołem dotyczącym procesu składania ofert. Na potrzeby procesu składania ofert pośrednik korzysta z systemu Move.
10.5Pośrednik rejestruje wszystkie otrzymane oferty wraz z datą, godziną i postawionymi warunkami oraz w pełni informuje o nich zleceniodawcę.
10.6Zleceniodawca może w umowie o świadczenie usług wybrać korzystanie z cyfrowego rejestru ofert. W takim przypadku wszystkie oferty są zapisywane w cyfrowym rejestrze ofert Move, a po tym, jak sprzedaż stanie się ostateczna, rejestr ten zostaje udostępniony w formie zanonimizowanej zainteresowanym, którzy złożyli ofertę. Korzystanie z niego nie wiąże się dla zleceniodawcy z dodatkowymi kosztami.
10.7Oferty zainteresowanych nie są ujawniane innym zainteresowanym, chyba że zleceniodawca wyraźnie to zleci i w zakresie, w jakim pozwalają na to przepisy o ochronie prywatności.
Artykuł 11 Marketing, materiały wizualne i własność intelektualna
11.1Zleceniodawca wyraża zgodę na to, aby pośrednik oferował i publikował obiekt, m.in. na funda.nl, na makelaarshuishelmond.nl, w newsletterach i w kanałach mediów społecznościowych pośrednika, a także aby udostępniał ofertę wraz ze zdjęciami, rysunkami i filmami innym pośrednikom i zainteresowanym.
11.2Publikacje mogą pozostać publicznie dostępne również po zakończeniu zlecenia, także w celu promocji pośrednika.
11.3Pośrednik nie ponosi odpowiedzialności za nieprawidłową publikację, brak publikacji, awarie platform publikacyjnych ani za publikację na stronach internetowych, na których pośrednik sam nie zamieszcza ogłoszeń.
11.4Wszystkie broszury, teksty, projekty graficzne, zdjęcia, rzuty i filmy wykonane przez pośrednika lub na jego zlecenie pozostają własnością pośrednika lub danego dostawcy. Po zakończeniu zlecenia nie mogą być wykorzystywane przez zleceniodawcę ani przez zaangażowane przez niego osoby trzecie.
11.5Zleceniodawca gwarantuje, że jest uprawniony do zezwolenia na wykorzystanie dostarczonych przez siebie materiałów wizualnych, i zwalnia pośrednika z odpowiedzialności z tytułu roszczeń osób trzecich w tym zakresie.
Artykuł 12 Korzystanie z usług osób trzecich
12.1Pośrednik ma prawo przy wykonywaniu zlecenia korzystać z usług osób trzecich, w tym fotografów, stylistów, kreślarzy, rzeczoznawców majątkowych, specjalistów budowlanych, doradców ds. etykiet energetycznych i biur pomiarowych.
12.2Jeżeli te osoby trzecie wystawiają faktury bezpośrednio zleceniodawcy, umowa z daną osobą trzecią zostaje zawarta bezpośrednio między zleceniodawcą a tą osobą trzecią. Pośrednik nie jest jej stroną.
12.3Pośrednik nie ponosi odpowiedzialności za uchybienia osób trzecich, z których usług korzysta, ani za jakość, prawidłowość lub terminowość ich prac i produktów.
12.4Pośrednik ma prawo w imieniu zleceniodawcy akceptować ograniczenia odpowiedzialności osób trzecich.
Artykuł 13 Stawki, prowizja i koszty
13.1Prowizja i pozostałe stawki są określone w zleceniu. Wszystkie kwoty zawierają VAT (btw), chyba że wyraźnie zaznaczono inaczej.
13.2Prowizja nie obejmuje kosztów zgłoszenia, kosztów publikacji, usług przyspieszających sprzedaż ani kosztów osób trzecich, chyba że uzgodniono inaczej.
13.3Koszty fakturowane z góry dotyczą kosztów osób trzecich i są refakturowane po cenie zakupu powiększonej o ustawowy VAT. Zapłacone kwoty w żadnym wypadku nie podlegają zwrotowi.
13.4Pośrednik ma prawo corocznie indeksować stawki. W przypadku trwających zleceń obowiązuje stawka określona w zleceniu.
Artykuł 14 Płatność, zwłoka i pełnomocnictwo
14.1Faktury należy opłacić w terminie wskazanym na fakturze, a w razie jego braku obowiązuje termin czternastu dni od daty wystawienia faktury.
14.2Zleceniodawca udziela notariuszowi wskazanemu w umowie kupna-sprzedaży nieodwołalnego pełnomocnictwa do rozliczenia należnej prowizji, kosztów i ewentualnych kosztów upomnień przy przeniesieniu własności, o ile nie zostały one jeszcze w tym momencie zapłacone.
14.3W przypadku nieterminowej płatności zleceniodawca pozostaje w zwłoce bez dodatkowego wezwania i jest zobowiązany do zapłaty odsetek ustawowych oraz pozasądowych kosztów windykacji zgodnie z holenderską ustawą o normowaniu pozasądowych kosztów windykacji (Wet normering buitengerechtelijke incassokosten).
14.4Zleceniodawca nie jest uprawniony do potrącenia ani wstrzymania swojego zobowiązania płatniczego.
14.5Sprzeciw wobec faktury należy zgłosić na piśmie w ciągu czternastu dni od daty wystawienia faktury; nie wstrzymuje on obowiązku zapłaty.
Artykuł 15 Skutki po zakończeniu zlecenia (nawerking)
15.1Zleceniodawca jest zobowiązany do zapłaty uzgodnionej prowizji, jeżeli w okresie nawerking wskazanym w zleceniu zostanie zawarta umowa kupna-sprzedaży z drugą stroną, która w czasie obowiązywania zlecenia zetknęła się z obiektem za pośrednictwem lub dzięki działaniom pośrednika, również wtedy, gdy umowa ta zostanie zawarta z pominięciem pośrednika.
15.2Przez zetknięcie się z obiektem rozumie się m.in. zażądanie informacji lub broszury, kontakt telefoniczny lub cyfrowy, oglądanie nieruchomości oraz prowadzenie negocjacji.
15.3Niniejsze postanowienie pozostaje w mocy również wtedy, gdy zlecenie zostało zwrócone przez pośrednika.
Artykuł 16 Odpowiedzialność
16.1Pośrednik ponosi odpowiedzialność wyłącznie za szkody bezpośrednie będące skutkiem zawinionego niewykonania zlecenia i wyłącznie w granicach niniejszego artykułu.
16.2Wszelka odpowiedzialność za szkody pośrednie jest wyłączona. Rozumie się przez to w każdym przypadku szkody następcze, utracone zyski, utracone oszczędności, utracone szanse, utratę wartości, utratę komfortu zamieszkiwania, koszty przeprowadzki, przechowywania i podwójnych kosztów mieszkaniowych, szkody wynikające z opóźnienia, szkody wizerunkowe oraz szkody wynikające z niedojścia transakcji do skutku.
16.3Pośrednik nie ponosi odpowiedzialności za szkody wynikające z nieprawidłowych, niekompletnych lub nieaktualnych informacji pochodzących od zleceniodawcy lub osób trzecich, z uchybień osób trzecich, z których usług korzysta, z odstąpienia przez zleceniodawcę od wyraźnie udzielonej porady ani z okoliczności wymienionych w artykułach od 6 do 10 włącznie.
16.4Jeżeli i w zakresie, w jakim pośrednik ponosi odpowiedzialność, jest ona ograniczona do kwoty wypłaconej w danym przypadku przez ubezpieczenie odpowiedzialności zawodowej pośrednika, powiększonej o udział własny. Suma ubezpieczenia wynosi 2 500 000 € na jedno roszczenie. Na życzenie pośrednik udziela informacji o zakresie ochrony.
16.5Jeżeli ubezpieczyciel z jakiegokolwiek powodu nie dokona wypłaty, odpowiedzialność pośrednika jest ograniczona do kwoty prowizji naliczonej w danej sprawie, maksymalnie do 10 000 €.
16.6Seria powiązanych ze sobą zdarzeń jest traktowana jako jedno roszczenie.
16.7Ograniczenia zawarte w niniejszym artykule nie mają zastosowania, jeżeli szkoda jest skutkiem umyślnego działania lub świadomej lekkomyślności pośrednika albo osób pełniących funkcje kierownicze w jego kierownictwie.
16.8Ograniczenia zawarte w niniejszym artykule zostały zastrzeżone również na rzecz pracowników pośrednika oraz osób pomocniczych, z których usług korzysta, a osoby te mogą się na nie powoływać bezpośrednio.
Artykuł 17 Zwolnienie z odpowiedzialności
17.1Zleceniodawca zwalnia pośrednika z odpowiedzialności z tytułu roszczeń osób trzecich związanych z wykonaniem zlecenia, z nieruchomością lub z danymi przekazanymi przez zleceniodawcę i zwraca poniesione w związku z tym koszty pomocy prawnej.
17.2Zwolnienie to nie obowiązuje w zakresie, w jakim roszczenie jest skutkiem umyślnego działania lub świadomej lekkomyślności pośrednika.
Artykuł 18 Obowiązek reklamacji i wygaśnięcie praw
18.1Reklamacje dotyczące świadczonych usług należy składać pośrednikowi na piśmie, wraz z uzasadnieniem, w ciągu sześćdziesięciu dni od dnia, w którym zleceniodawca wykrył wadę lub przy zachowaniu należytej staranności powinien był ją wykryć.
18.2Wszelkie roszczenia wobec pośrednika wygasają po upływie jednego roku od chwili, w której zleceniodawca dowiedział się lub przy zachowaniu należytej staranności mógł się dowiedzieć o szkodzie i o pośredniku jako stronie odpowiedzialnej, a w każdym razie po upływie dwóch lat od zakończenia zlecenia.
18.3Złożenie reklamacji nie zawiesza obowiązku zapłaty po stronie zleceniodawcy.
Artykuł 19 Siła wyższa
19.1Pośrednik nie jest zobowiązany do wykonania jakiegokolwiek zobowiązania, jeżeli uniemożliwia mu to siła wyższa.
19.2Za siłę wyższą uważa się również awarie sieci, internetu, telefonii lub platform publikacyjnych, przerwy w dostawach ze strony dostawców, incydenty cybernetyczne, pożar, ekstremalne warunki pogodowe, epidemie, działania władz publicznych oraz niezdolność do pracy kluczowego personelu.
19.3Jeżeli siła wyższa trwa dłużej niż trzydzieści dni, każda ze stron ma prawo rozwiązać zlecenie na piśmie, bez powstania z tego tytułu obowiązku odszkodowania. Należności za już wykonane prace i poniesione koszty pozostają należne.
Artykuł 20 Dane osobowe, RODO (AVG) i Wwft
20.1Pośrednik przetwarza dane osobowe wyłącznie w celu, w jakim zostały przekazane, i zgodnie z ogólnym rozporządzeniem o ochronie danych (RODO). Pełną politykę prywatności można znaleźć na stronie www.makelaarshuishelmond.nl/privacy.html.
20.2Pośrednik udostępnia dane wyłącznie instytucjom i dostawcom, których udział jest niezbędny do świadczenia lub ulepszania usług. Z podmiotami przetwarzającymi pośrednik zawarł umowy powierzenia przetwarzania danych.
20.3Na podstawie holenderskiej ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy i finansowaniu terroryzmu (Wwft) pośrednik jest zobowiązany zidentyfikować zleceniodawcę i przeprowadzić weryfikację klienta. Zleceniodawca współpracuje przy tej weryfikacji.
20.4Pośrednik jest ustawowo zobowiązany zgłaszać nietypowe transakcje do właściwego organu. Pośrednikowi nie wolno informować o tym zleceniodawcy. Z faktu dokonania takiego zgłoszenia zleceniodawca nie może wywodzić żadnych roszczeń wobec pośrednika.
20.5Identyfikacja i weryfikacja zleceniodawcy oraz, jeśli wymaga tego prawo, beneficjenta rzeczywistego następuje przed rozpoczęciem świadczenia usług, w drodze internetowej weryfikacji tożsamości za pośrednictwem Vidua w systemie Move.
20.6Zleceniodawca jest zobowiązany dostarczyć niezbędne dane i dokumenty oraz przejść internetową weryfikację tożsamości. Koszty weryfikacji klienta i kontroli tożsamości ponosi pośrednik.
20.7Dopóki weryfikacja klienta i identyfikacja nie zostaną w pełni zakończone, sprzedaży nie można rozpocząć ani sfinalizować. W takim przypadku pośrednik ma prawo wstrzymać wykonywanie zlecenia lub je zwrócić, bez powstania z tego tytułu obowiązku odszkodowania i bez uszczerbku dla prawa do wynagrodzenia za już wykonane prace i poniesione koszty.
Artykuł 21 Poufność
21.1Strony traktują jako poufne wszelkie informacje poufne otrzymane od siebie nawzajem w związku ze zleceniem.
21.2Obowiązek ten nie obowiązuje w zakresie, w jakim ujawnienie jest niezbędne do wykonania zlecenia, wynika z obowiązku ustawowego lub dotyczy publikacji oferty nieruchomości, o której mowa w artykule 11.
Artykuł 22 Zmiana warunków
22.1Pośrednik ma prawo zmieniać niniejsze ogólne warunki. Do trwających zleceń stosuje się wersję doręczoną przy zawarciu zlecenia, chyba że zmiana wynika z obowiązku ustawowego.
Artykuł 23 Konwersja i nieważność
23.1Jeżeli którekolwiek postanowienie niniejszych warunków okaże się nieważne, podlegające unieważnieniu lub w inny sposób niewykonalne, pozostałe postanowienia pozostają w pełni w mocy.
23.2W takim przypadku dane postanowienie zostaje zastąpione ważnym postanowieniem, które możliwie najwierniej oddaje cel pierwotnego postanowienia.
Artykuł 24 Prawo właściwe, właściwy sąd i język
24.1Do zlecenia i do niniejszych ogólnych warunków stosuje się wyłącznie prawo holenderskie.
24.2Spory rozstrzyga właściwy sąd w okręgu Oost-Brabant, bez uszczerbku dla prawa zleceniodawcy do wyboru sądu właściwego zgodnie z ustawą w ciągu miesiąca od chwili, w której pośrednik powoła się na niniejsze postanowienie.
24.3Niniejsze warunki mogą zostać udostępnione w tłumaczeniu na język angielski. W przypadku rozbieżności między tekstem niderlandzkim a angielskim wiążący jest tekst niderlandzki.
← Powrót do strony głównej