Pośrednik, który oprowadza Cię po domu, pracuje dla sprzedającego. My stoimy po Twojej stronie, mówimy Ci uczciwie, ile nieruchomość jest naprawdę warta, i mówimy też „nie”, jeśli to nie jest dobry zakup.
Zakup domu w Helmond lub Eindhoven to nie jest uczciwa gra. Po drugiej stronie stołu siedzi profesjonalista, który robi to codziennie i któremu płaci się za to, by wyciągnąć maksimum dla sprzedającego. Ty robisz to może dwa razy w życiu.
Sami jesteśmy pośrednikiem nieruchomości w tym regionie i sprzedajemy tu domy od ponad dwudziestu lat. Dokładnie wiemy więc, jak myśli się i działa po stronie sprzedającego. Tę wiedzę wykorzystujemy dla Ciebie przy zakupie.
Z nami jako pośrednikiem kupującego naprawdę masz szansę i nie jesteś zdany sam na siebie.
Zakup pierwszego domu to emocje, a rynek jest bezlitosny. Chronimy Cię przed pułapkami: zbyt szybką i zbyt wysoką ofertą, rezygnacją z zastrzeżeń, których potrzebujesz, albo zakupem domu, który za pięć lat przyniesie wysoki rachunek. Wspólnie wyliczamy też, ile naprawdę wynoszą koszty kupującego (kosten koper), bo nie są one objęte kredytem hipotecznym.
Jednoczesna sprzedaż i zakup to przede wszystkim kwestia wyczucia czasu. Zgrywamy oba procesy, pilnujemy terminów przekazania i dbamy o to, abyś nie został z podwójnymi kosztami ani bez dachu nad głową. Jeśli oba załatwiasz przez nas, masz jedną osobę kontaktową dla całości.
Nie obietnice, tylko domy. Poniżej wybór zakupów, przy których wspieraliśmy klientów, od pierwszego oglądania po przeniesienie własności u notariusza. Pokazujemy ulicę i miejscowość, a celowo bez numerów domów, bo nasi kupujący nadal tam mieszkają.
Naszą stawkę uzgadniamy z Tobą z góry i zapisujemy ją, zanim zaczniemy. Pierwsza rozmowa i nasza rada, czy zakup jest w ogóle dla Ciebie w tej chwili rozsądny, są bezpłatne.
Jedna rzecz, o której kupujący często dowiadują się za późno: koszty kupującego (kosten koper), w tym podatek od przeniesienia własności (overdrachtsbelasting), jeśli ma zastosowanie, notariusz i pośrednik kupującego, z reguły nie są objęte kredytem hipotecznym. Płacisz je z własnych środków. Podajemy Ci tę łączną kwotę wcześnie, żeby nie była niespodzianką na dwa tygodnie przed przeniesieniem własności.
A jeśli uczciwa odpowiedź brzmi, że lepiej poczekać jeszcze rok, to też to usłyszysz. Wolimy stracić zlecenie, niż namówić Cię na nietrafiony zakup.
Pomagamy szukać, oceniamy nieruchomości, które masz na oku, chodzimy z Tobą na oglądania, ustalamy, ile nieruchomość jest naprawdę warta, składamy ofertę i prowadzimy negocjacje, sprawdzamy umowę kupna-sprzedaży i jesteśmy obecni przy końcowej inspekcji oraz przeniesieniu własności u notariusza.
Nie jest to obowiązkowe. Ale pośrednik, który oprowadza Cię po domu, pracuje dla sprzedającego, a nie dla Ciebie. Wszystko, co podczas oglądania powiesz o swoim budżecie czy pośpiechu, trafia prosto na drugą stronę stołu. Przy największym zakupie w życiu warto mieć kogoś także po swojej stronie.
Stawkę uzgadniamy z Tobą z góry, zanim zaczniemy, dzięki czemu nigdy nie spotkają Cię niespodzianki. Pierwsza rozmowa jest bezpłatna i niezobowiązująca. Pamiętaj, że koszty kupującego, w tym pośrednik kupującego, z reguły nie są objęte kredytem hipotecznym.
Możesz, ale to realne ryzyko. Oferta bez zastrzeżenia finansowania (financieringsvoorbehoud) lub bez inspekcji technicznej budynku (bouwkundige keuring) może przynieść Ci dom, ale też problem, którego się nie spodziewałeś. Zanim dokonasz tego wyboru, wspólnie wyliczymy, co to ryzyko naprawdę oznacza w Twojej sytuacji.
Tak. Oglądamy nieruchomości za Ciebie, nagrywamy film z domu, sprawdzamy stan techniczny i dokumenty i omawiamy wszystko z Tobą przez wideorozmowę. Także po angielsku, niemiecku lub francusku.
Tak. Sprzedaż i zakup załatwione za jednym razem oszczędzają Ci wiele uzgodnień, zwłaszcza w kwestii terminów przekazania. Zgrywamy oba procesy tak, abyś nie utknął między dwoma domami.
Powiedz nam, czego szukasz i ile możesz wydać. Otrzymasz uczciwą odpowiedź, co jest za to osiągalne w tym regionie, zanim przez miesiące będziesz szukać w niewłaściwym miejscu. Do niczego się nie zobowiązujesz.
Albo zadzwoń: 0492-23 40 40. Także dla obcokrajowców, po angielsku: nasza strona o pośredniku kupującego po angielsku.
Twój język. Mówimy po angielsku, niemiecku i francusku. Napisz do nas po polsku przez WhatsApp, a odpowiemy po polsku.
Żadnych niespodzianek w umowie. Umowa kupna-sprzedaży jest po niderlandzku i otrzymujesz do niej tłumaczenie na angielski, dzięki czemu rozumiesz każdą klauzulę.
Sprzedaż z zagranicy. Prowadzimy całą sprzedaż zdalnie i załatwiamy formalności u notariusza.
